Onder bod: Willem Frederik Hermansstraat 446, 3544 KP Utrecht

Wil je ook ruim wonen op steenworp afstand van Leidsche Rijn centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik?
In dit recent gebouwde appartementen complex bieden wij een ruim 3 kamer appartement aan (ca. 89,9 m2) met eigen parkeerplek en berging.

Het appartement ligt op een ideale locatie: letterlijk om de hoek van station Terwijde en winkelcentrum Terwijde, met een breed aanbod aan supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook Leidsche Rijn Centrum met haar bioscoop, restaurants en diverse winkels ligt op slechts 5 minuten fietsen. Aan de andere kant bevindt zich het uitgestrekte Maximapark – dé plek om te wandelen, sporten, fietsen of genieten van een van de vele evenementen.

Utrecht Centraal is binnen 7 minuten te bereiken met de sprinter, en met de fiets sta je in slechts 20 minuten in het hart van de stad. Via de Vleutensebaan rijd je vanaf je privéparkeerplaats bovendien binnen 5 minuten de A2 op. Ideaal toch?

INDELING
Begane grond:
Verzorgde en ruime centrale entree met postboxen, videofooninstallatie, trappenhuis en twee liften.

4e verdieping
Zodra je binnenkomt, valt het op hoe licht het appartement is. De grote ramen en het slimme ontwerp zorgen voor een fijne, open sfeer.
In de hal vind je de meterkast, het separate toilet, een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is royaal en biedt veel licht inval. De open keuken is modern en strak ingericht, met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Via de woonkamer loop je zo het ruime balkon op. Een fijne plek om te genieten van de zon en even tot rust te komen.
Vanuit de gang bereik je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen thermostaat. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel.

Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen het hoge afwerkingsniveau of het energielabel A++, maar ook de perfecte ligging.

De woning is onderdeel van een verzorgd en goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Naast je privéparkeerplaats beschik je ook over een eigen berging in de onderbouw en is er plek voor twee fietsen. Voor bezoek is er voldoende gratis parkeergelegenheid op straat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 89,9m² , inhoud 302m³;
- Actieve en gezonde Vve, servicekosten € 229,40 p/m;
- Privé parkeerplaats ;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Afgesloten fietsenstalling met twee vaste stallingsplekken;
- Gratis parkeren op straat;
- Winkelcentrum Terweide, Leidsche Rijn Centrum en Utrecht centrum nabij;
- Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 en A12;
- Zeer energie zuinig met een energielabel A++;
- Aanvaarding in overleg, kan snel!

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*