149A8658.jpg 149A8631 AI virtual staging.jpg 149A8628.jpg 149A8646.jpg 149A8661 marking.jpg 149A8619.jpg 149A8631.jpg 149A8640.jpg 149A8625.jpg 149A8634.jpg 149A8637.jpg 149A8622.jpg 149A8643.jpg 149A8649_VS2.jpg 149A8655.jpg 149A8661.jpg
149A8658.jpg
149A8631 AI virtual staging.jpg
149A8628.jpg
149A8646.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Jutfaseweg 219, 3522 HS Utrecht

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 37,1 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Ben je op zoek naar een bijzondere woning op een toplocatie in Utrecht?
Dit in 2022 nieuw gebouwd appartement van ca. 37m2 met energielabel A biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een adembenemend uitzicht op de Vaartsche Rijn. Dit prachtige appartement is volledig instapklaar en perfect voor iedereen die stadse gezelligheid wil combineren met een rustgevend, waterrijk uitzicht.

De Jutfaseweg ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, maar biedt toch een oase van rust. Met gezellige cafés, restaurants en winkels om de hoek, én het groen van het Ledig Erf en de Vaartsche Rijn binnen handbereik, is dit dé plek voor stadsliefhebbers. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen maken de ligging bovendien ideaal.

INDELING
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree, brievenbussen, bellenplateau;

Eerste verdieping:
Je stapt binnen in het lichte appartement. De lichte woon/slaapkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Vanaf de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Jutfaseweg 219-F te Utrecht
- Woonoppervlakte 37,1 m² | inhoud 124 m³;
- Bouwjaar 2022;
- Definitief energielabel A;
- Actieve Vve, servicekosten € 125,00 per maand
- Notaris keuze verkoper: Van Ee & de Jonge te Utrecht
- Instapklare staat met hoogwaardige afwerking;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- Centrale ligging nabij het stadscentrum en uitvalswegen;
- Nutsvoorzieningen middels een tussenmeter;
- Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule voor verkoper opgenomen;
- Aanvaarding in overleg/kan snel.

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning en de omgeving!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01495
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 juni 2025
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 37,1 m²
Inhoud 124 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Utrecht P 6171
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken