149A1182.jpg 149A1146 Virtual staging.jpg 149A1161.jpg 149A1155 copy.jpg 149A1185.jpg 149A1179.jpg 149A1176.jpg 149A1140.jpg 149A1146.jpg 149A1149.jpg 149A1143.jpg 149A1164.jpg 149A1173.jpg 149A1167.jpg 149A1152.jpg 149A1155.jpg 149A1158.jpg 149A1170.jpg 149A1188.jpg 149A1191.jpg 149A1194 marking.jpg 149A1194.jpg 149A1197.jpg 149A1200.jpg 149A1203.jpg
149A1182.jpg
149A1146 Virtual staging.jpg
149A1161.jpg
149A1155 copy.jpg
Onder bod

Onder bod: Jutfaseweg 219E, 3522 HS Utrecht

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 42,3 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Ben je op zoek naar een bijzondere woning op een toplocatie in Utrecht?
Dit in 2022 nieuw gebouwd appartement met energielabel A biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een adembenemend uitzicht op de Vaartsche Rijn. Dit prachtige appartement is volledig instapklaar en perfect voor iedereen die stadse gezelligheid wil combineren met een rustgevend, waterrijk uitzicht.

De Jutfaseweg ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, maar biedt toch een oase van rust. Met gezellige cafés, restaurants en winkels om de hoek, én het groen van het Ledig Erf en de Vaartsche Rijn binnen handbereik, is dit dé plek voor stadsliefhebbers. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen maken de ligging bovendien ideaal.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree

EERST VERDIEPING
Via de trap kom je binnen in het appartement. De lichte woon/slaapkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht over Vaartsche Rijn en is voorzien van een mooie laminaatvloer. De open keuken is uitgerust met inductie, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast.
De badkamer is voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 42,3 m² | inhoud 160 m³;
- Bouwjaar 2022;
- Definitief energielabel A;
- Prachtig uitzicht op de Vaartsche Rijn;
- Instapklare staat met hoogwaardige afwerking;
- Centrale ligging nabij het stadscentrum en uitvalswegen;
- Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule voor verkoper opgenomen;
- Aanvaarding in overleg/kan snel.

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning en de omgeving!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01382
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 januari 2025
Laatste wijziging Maandag 3 februari 2025
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 42,3 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Utrecht P 4159

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken