Te koop: Jutfaseweg 219D, 3522 HS Utrecht

Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met karakter én gemak? Dit moderne appartement, gebouwd in 2022, is volledig instapklaar en perfect voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Gelegen aan de Jutfaseweg, op een paar minuten van het bruisende centrum van Utrecht, woon je hier te midden van gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook het groene Ledig Erf en de wandelroutes langs de Vaartsche Rijn liggen vlakbij. De locatie biedt het beste van twee werelden: stads dynamiek én een rustige woonomgeving. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via de uitvalswegen.

INDELING
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree, bellenplateau;

Entree
Je stapt binnen in het lichte appartement. De lichte woon/slaapkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ingebouwde koelkast.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 44,3 m² | inhoud 165 m³;
- Bouwjaar 2022;
- Definitief energielabel A;
- Instapklare staat met hoogwaardige afwerking;
- Centrale ligging nabij het stadscentrum en uitvalswegen;
- Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule voor verkoper opgenomen;
- Nutsvoorzieningen middels tussenmeters;
- Notaris keuze verkoper: Van Ee & de Jonge te Utrecht;
- Aanvaarding in overleg/kan snel.

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning en de omgeving!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*