Verkocht: Cornelis Houtmanstraat 15B, 3572 LT Utrecht

Gelegen op loopafstand van de Biltstraat in de gewilde Zeeheldenbuurt bieden wij dit goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 31m² aan.

De ligging is gunstig ten opzichte van veel voorzieningen, het centrum en uitvalswegen. Binnen enkele minuten fietsen tref je gezellige terrasjes en het winkelaanbod in de binnenstad, maar ook het nabijgelegen Wittevrouwen. Op de Bilstraat zijn er volop gezellige restaurants, hippe koffietentjes en andere unieke winkelconcepten. Even joggen in het Park Bloeyendaal, wandelen/picknicken, tennissen, paardrijden, zwemmen en schaatsen in de Voorveldse Polder, een ijsje halen bij Roberto's of borrelen bij café De Kust, twee uitgebreide en goedvoorziene winkelstraten, het bevindt zich allemaal op loopafstand.

De Zeeheldenbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan het einde van de Buys Ballotstraat, op de Biltstraat, loopt een belangrijke busroute tussen Centraal Station en de Uithof met de Universiteit Utrecht, de Hogeschool Utrecht en het UMC Utrecht. Ook bussen richting Zeist of de Utrechtse Heuvelrug vertrekken hier. Lopend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen tien minuten op de oostelijke ringweg, de A27.

INDELING
BG:
Gezamenlijke entree, bellenplateau, brievenbussen, meterkasten.

1e verdieping
Entree naar een ruime en lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Voorzien van een nette houten vloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer van ongeveer 7 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een aparte wasruimte met een wasmachine.
Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk balkon over de gehele breedte van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 31m²| Inhoud 102,95m³
- Definitief energielabel A;
- Vve recent opgericht, bijkomende servicekosten € 100,- per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- In de overeenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule van verkoper opgenomen;
- Het appartement is verhuurd geweest dus er is geen vragenlijst of lijst met items beschikbaar.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.

*Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*