Leusdenhof 206+ PP, 1108 DH Amsterdam

In de groene wijk Nellestein en vlakbij de Gaasperplas en het Gaasperpark ligt deze recent gerenoveerde 6 kamer appartement ca. 93m² met een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats.

Het appartementencomplex ligt in een autoluwe woonomgeving vlakbij de Gaasperplas en het Gaasperpark. Een mooie groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden zoals paardrijden, verschillende watersporten, wandelen, hardlopen of naar het zandstrand. Door de tal van lig- en speelweiden, speelpleintjes en het autoluwe karakter is het een kindvriendelijke buurt. Winkels zijn op korte afstand en met de metro ben je in 20 minuten in hartje centrum.

Het openbaar vervoer (bus en metro) is gelegen op steenworp afstand. De metro brengt u binnen 20 minuten in de binnenstad. Bij de uitvalswegen, zoals de A9, A1, A2 en de ring A10 ben je binnen enkele minuten met de auto. Winkelcentrum Reigersbos en de Amsterdamse Poort liggen op fietsafstand.

In de gevarieerd verspreide en geschakelde gebouwen bevinden zich maar liefst 73 verschillende type woningen met balkon of tuin en zijn de bovenwoningen met een lift bereikbaar. Alle appartementen beschikken over een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de parkeergarage. De centrale blokverwarmingsinstallatie zorgt voor de verwarming en het warme water van de woning.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, bellenplateau, brievenbussen, toegang tot tot de bergingen lift en trapopgang.

2e verdieping
Entree, ruime hal met kast, separaat toilet en toegang tot de vetrekken.
De gehele woning is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en netjes afgewerkt voorzien van een keurige laminaat vloer en strak gestuukte wanden.

De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia van ca. 9m². De woning telt maar liefst 5 slaapkamers.

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een moderne wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine.

Berging / parkeerplaats
Het appartement beschikt over een aparte berging van ca. 7m² en een eigen (overdekte) parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte : 92,6m²;
- Erfpacht: Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht. Dit recht is afgekocht tot 15-12-2026;
- Er is een actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 225,26 per maand + € 17,18 voor de parkeerplaats;
- Er is een eigen berging (2.75m x 1.37m) en eigen parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg, kan snel!

Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen.