Te huur: Nieuwe Koekoekstraat 34, 3514 EG Utrecht

In de geliefde Vogelenbuurt bieden wij deze charmante en goed onderhouden studio (ca. 31 m²) aan, gelegen aan de Nieuwe Koekoekstraat. De studio is volledig zelfstandig en beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet.

De woning is met veel oog voor detail smaakvol gerenoveerd en netjes afgewerkt. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale plek voor een alleenstaande die comfortabel wil wonen op een toplocatie in Utrecht.

De studio is voorzien van een moderne keuken met onder andere een koelkast met vriesvak, spoelbak, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine. De woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, en voorzien van dubbele beglazing. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval.

De Vogelenbuurt staat bekend als een gezellige en populaire wijk in Utrecht-Oost. Op loopafstand vind je de levendige Adelaarstraat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het Griftpark en de binnenstad liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met een bushalte om de hoek ben je binnen enkele minuten op het Science Park of in het centrum.

Indeling
Zelfstandige studio op de begane grond van ca. 31 m². De woonruimte is licht en praktisch ingedeeld, met een aparte keuken en directe toegang tot de badkamer. Het slaapdeel is door de keuken en badkamer deels afgescheiden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte is 31m²
- Bouwjaar 2016;
- Kale huurprijs € 974,05;
- Kosten gebruikerslasten g/w/e internet en tv € 175,-
- Geschikt voor één persoon;
- Roken en huisdieren niet toegestaan
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Aanvaarding per 01 mei 2026

Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging):
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verklaring van de verhuurder
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift

U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken.

Interesse in deze woning?
Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*