Voorstraat 79B, 3512 AL Utrecht

Altijd al in het mooiste stukje Utrecht willen wonen?

Aan de Voorstraat bieden wij dit goed onderhouden 2 kamer appartement van ca. 35m².
Het appartement is een aantal jaren geleden gerenoveerd en is instap klaar. Voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens is er in de slaapkamer nog een ruime vliering met veel opbergruimte.

De bruisende Voorstraat ligt in de binnenstad van Utrecht. In de straat heb je de keuze uit diverse restaurantjes, lunchcafe's, kroegen, City Bioscoop, en zelfs meerdere supermarkten. De centrale ligging nabij het Vredenburg, het Centraal Station, 'De Neude' met al haar gezellige barretjes en restaurants, winkels en uitvalswegen maken deze locatie een gewilde plek om te wonen. Op loopafstand van de Biltstraat, het park aan De Singel en het Griftpark.

Dit appartement is ideaal voor starters en/of ouders die voor hun (studerend) kind een appartement willen kopen.

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen.

2e VERDIEPING
Entree op de 1e verdieping met trapopgang naar de 2e verdieping, woonkamer voorzien van vele ramen wat voor veel lichtinval zorgt en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en een combi magnetron.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakraam, douche, wastafel, wasmachine aansluiting en een toilet.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en heeft middels een losse trap toegang tot de vliering met veel opbergruimte en tevens de opstelplaats voor de cv ketel.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte ca. 35m², inhoud ca.184m³;
* Gemeentelijke monument;
* Buitenschilderwerk is in april 2023 uitgevoerd;
* Vereniging van Eigenaren is niet actief, bestaat uit 2 leden, collectieve opstalverzekering en ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
* Het appartement is de afgelopen jaren zeer netjes bewoond door een huurder. De verkoper heeft er derhalve niet zelf in gewoond.
* Verwarming en warm water door middel van c.v.-combi-ketel;
* Oplevering in overleg, kan snel!

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.