Tesselschadestraat 38, 3521 XW Utrecht

Ben je opzoek naar een leuke benedenwoning nabij het centrum van Utrecht? Zoek dan niet verder!

Aan de Tesselschadestraat bieden wij dit goed onderhouden 2-kamer appartement ca. 85m², met energielabel A.
De woning is onderdeel van een kleinschalige, actieve VvE (vereniging van eigenaren) en is de afgelopen jaren netjes bewoond.

De woning ligt in de statige "Dichterswijk" in een groene en gezellige straat. Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, terrasjes en sportvoorzieningen. De Utrechtse Veilinghaven, het Ledig Erf en het Louis Hartlooper complex liggen allemaal op loopafstand waar je gezellig kunt lunchen, borrelen en dineren. Binnen 5 minuten fietsen sta je op de Oude Gracht en in het centrum van Utrecht. Het centraal station en station Vaartsche Rijn liggen beiden op loopafstand en vanuit de woning ben je met de auto ook snel op de uitvalswegen naar de A2/A12/A28 en A27.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een donker hardstenen vloer met houten uitstraling en vloerverwarming.
De woonkamer is voorzien van open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser , grote rvs-afzuigkap , koelkast en oven.
Vanuit de woonkamer heb je een tussenhal waar zich het toilet bevindt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante sfeervolle slaapkamer voorzien van dakramen en een inloopkast.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlak: ca. 85,2 m²; Inhoud ca. 290,30m3;
* Bouwjaar: ca.1920;
* Voorzien van vloerverwarming;
* Kosten VvE € 173,91, Actieve VvE;
* Aantal kamers: 2;
* Verwarming en warm water middels CV Combiketel (bj. 2012);
* Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
* Oplevering in overleg / kan snel.

Hebben wij u interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*