Livingstonelaan 822, 3526 JK Utrecht

Goed onderhouden 4 kamer appartement van ca. 88 m2 met balkon is gelegen op de vierde etage aan de rand van Kanaleneiland, uitkijkend op park Transwijk.
Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, badkamer en separaat toilet. Ook is er een balkon aanwezig (noordoosten) en een inpandige berging.

Het appartementencomplex heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk Kanaleneiland, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen. Een ideale en dus gewilde woonomgeving op steenworp afstand van Park Transwijk en het winkelcentrum Kanaleneiland Nova met een diversiteit aan winkels. Het oude bruisende Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn op circa 15 fietsminuten afstand gelegen van de woning. Daarnaast kun je in de directe omgeving van de woning ook goed terecht voor al je dagelijkse voorzieningen of om heerlijk te shoppen, zo zijn er bijvoorbeeld diverse winkels en supermarkten gevestigd.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, gemeenschappelijke hal met bel en brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Tevens is er een eigen, afgesloten, inpandige berging aanwezig (ca. 8 m2).

4e verdieping:
Entree/hal met meterkast. Toegang tot de ruime woonkamer met een prachtig uitzicht en aparte eetkamer/ slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. In half open verbinding aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats voor de wasmachine. Via de woonkamer middels tussenhal is de badkamer toegankelijk met douche en wastafelmeubel, separaat toilet en twee ruim bemeten slaapkamers aan de galerijzijde. Het gehele appartement is gelegd met een keurige laminaatvloer.

Berging
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1964, Woonoppervlakte ca. 88m2;
• Appartementen complex is voorzien van een lift;
• Heerlijk balkon gelegen op het Noord-Oosten met uitzicht op park Transwijk;
• Met de sneltram bent u met 5 minuten in de binnenstad van Utrecht;
• De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
• Actieve Vve, servicekosten € 187,26 per maand;
• Aanvaarding in overleg, kan snel!

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*