Beschrijving
Starters en ouders van studerende kinderen opgelet!
In de populaire en gewilde wijk Lombok bieden wij dit goed onderhouden studio-appartement aan.
De studio is gelegen op de tweede verdieping en is geheel zelfstandig, voorzien van een keukenblok, badkamer met douche en toilet.
De ligging is zeer gunstig ten opzicht van diverse voorzieningen. Om de hoek van de bekende en gezellige Kanaalstraat met al haar winkels en hippe restaurantjes, terrasjes en supermarkten bevinden zich allemaal op loop afstand. Om de hoek van 's Rijks Munt, Het Molenpark, aan de kades van het Merwedekanaal bij Lombok en op steenworp afstand van Utrecht Centraal en het stadscentrum. Het is een rustige buurt met een fijne sfeer. In de zomer kun je voor 's Rijks Munt heerlijk buiten zitten in het gras of aan de vlonder. Er wordt veel gezwommen in het Merwedekanaal.
Bereikbaarheid:
Utrecht Centraal is op 5 minuten en tramhalte op drie minuten loopafstand. Via afslag 8 kom je op de A2 en de ring van Utrecht. Met de fiets ben je in zes minuten in het centrum. Tevens is er een directe busverbinding met de Science Park waar de Universiteit en Hogeschool gevestigd zijn. Zwembad Den Hommel is op vier minuten fietsafstand. Op loop- en fietsafstand zijn supermarkten en lokale winkeltjes bereikbaar.
De woning bestaat uit 3 zelfstandige studio's en is onderdeel van een woonvereniging. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Op die manier ben je eigenaar van het door jou bewoonde gedeelte van de woning.
Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld, tevens is er géén sprake van 2% overdrachtsbelasting. De servicekosten bedragen thans € 146,- per maand inclusief opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimtes, gas-, water- en elektra verbruik, gemeentelijke heffingen alsmede internet;
Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de studio’s.
1e verdieping
Toegangsdeur naar het appartement, trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping
Toegang de lichte studio-appartement (ca. 13m² met grote ramen wat voor veel lichtinval zorgt. De studio is voorzien van een keukenblok met 2 pits elektrisch kookstel, afzuigkap en een ingebouwde koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Tevens is er een opstelplaats voor de wasmachine aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 13m²
- Bouwjaar woning: 1915, Bouwjaar studio: 2006
- De servicekosten bedragen thans €146,81 per maand inclusief opstalverzekering, onderhoud , gas-, water- en elektra verbruik, gemeentelijke heffingen alsmede internet aansluiting ;
- De woonvereniging is actief en verantwoordelijk voor het gezamenlijk onderhoud;
- De studio is voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen.
- Bij het kopen van een lidmaatschapsrecht is eigen geld benodigd aangezien niet de volledige koopsom wordt gefinancierd;
- De gebruikelijke notariskosten zijn wel van toepassing;
- Verwarming d.m.v. een gezamenlijke C.V. ketel;
- Parkeren middels parkeervergunning op de openbare weg;
- Het centrum is op 5 fietsminuten van de woning;
- Oplevering in overleg, kan snel!
Hebben wij u interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
