Antonius Matthaeuslaan 82, 3515 AV Utrecht

BELEGGINGS OBJECT !
EEN RUIME JAREN '30 BENEDENWONING IN VERHUURDE STAAT IN DE VERKOOP IN TUINWIJK!

In de populaire Tuinwijk bieden wij dit goed onderhouden beneden woning met een zeer royale en diepe achtertuin aan. De woning is gebouwd in de jaren 30 van de vorige eeuw, dat is goed te zien aan de prachtige glas-in-lood ramen.

De locatie Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy restaurant Badhuis, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin). Het is allemaal te vinden in de directe omgeving van de woning. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten middenin het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

Indeling
Entree,/tochtportaal , hal, trapkast met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde.
De woning is voorzien van diverse authentieke details. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer (ca. 2.97 x 2.49) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Tuin
Royale en diepe achtertuin van maar liefst 21m2 diep .

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 66,9m2 , inhoud 265m3;
* WONING IN VERHUURDE STAAT;
* Huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd;
* Netto Huur inkomsten € 17.564,- p/jr
* Deze woning is alleen te koop in combinatie met Antonius Matthaeuslaan 80 ;
* Oplevering in overleg, kan snel.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.