Beschrijving
Een modern en instapklaar 3-kamerappartement van ca. 70m² met een prachtig dakterras op het zuiden. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en onderhoudsvrij wonen, met alle voorzieningen in de buurt en perfect voor liefhebbers van het gemak van gelijkvloers wonen.
De ligging is ideaal, de woning is gelegen nabij het stadscentrum van Nieuwegein en de wijk winkelcentrum "Muntplein" waar alle nodige voorzieningen zijn. Het openbaar vervoer, Oud Vreeswijk, natuur- en wandelpark Oudegein, scholen, zorgcentra, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving. Het vernieuwde winkelcentrum van Nieuwegein ''City Plaza'' biedt een scala aan winkels, restaurants en supermarkten. De sneltram (halte Batau Noord) en de bushalte richting Utrecht Centraal bereikt u te voet en brengt u binnen 10 minuten in het stadscentrum van Utrecht. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2 en A27 zijn binnen 5 minuten per auto te bereiken.
INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten entree met liftinstallatie en toegang tot de bergingen.
2e verdieping
Entree, hal met meterkast en garderobe, vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer voorzien van een keurige laminaat vloer, voorzien van een moderne open keuken in U opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: Koel-vries combinatie, vaatwasser (2024), combimagnetron, inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het vernieuwde Muntplein.
Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is fraai afgewerkt voorzien van strak stucwerk en biedt toegang tot het zonnig balkon met uitzicht op het vernieuwde Muntplein. De woning heeft aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning, met een ligging op het zuid. Dankzij deze ideale ligging geniet u de gehele dag van de zon.
Vanuit de hal is het separaat toilet en de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad en wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is te gebruiken als werkkamer of als tweede slaapkamer.
BERGING
Op de begane grond is de berging (ca.15m²) toegankelijk.
BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte 70m² | inhoud 204 m³
* Definitief Energielabel A;
* Heerlijk balkon in de gehele lengte van de woning op het Zuiden;
* De woning is intern keurig afgewerkt met laminaatvloeren;
* Verwarming middels stadsverwarming;
* Extra ruime berging in de onderbouw;
* Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 215,53
* Oplevering in overleg, kan snel.
Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.
*Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*
