Beschrijving
Nieuw opgeleverde studio-appartement (ca. 48m2), gelegen in de nieuwe wijk "Wisselspoor" nabij vele voorzieningen en op slecht 10 minuten fietsen van het gezellige stadcentrum van Utrecht. Het appartement is energieneutraal door zonnepanelen op het dak, een warmte pomp en een warmte terugwin systeem. Hierdoor zijn je stookkosten NIHIL.
In de directe omgeving van de woning vind je veel voorzieningen, zoals de supermarkt, een aantal winkels en veel restaurantjes. Op loopafstand vind je tevens diverse sportfaciliteiten. Zowel de bushalte als het NS-station Utrecht Zuilen bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A2 als de A27 met aansluitend de A28 en de A12 prima bereikbaar. Vanwege de centrale locatie van Utrecht zijn alle delen van het land zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.
Wisselspoor is een stoer stukkie stad. Daar waar ooit het Werkspoor was. Waar gewerkt werd. Met metaal op metaal, hoorbaar tot bovenop de Dom.
De wijk is gevestigd op het terrein van de voormalige Koninklijke Nederlandse Fabriek voor Werktuigen en Spoormaterieel. Ooit met 5000 werknemers de grootste werkgever van onze stad. Waar jij gaat wonen, werden treinen van onverwoestbare kwaliteit gebouwd. Iconen van Utrechtse bedrijvigheid.
Op Wisselspoor wordt dit stoere stukkie stadsgeschiedenis goed bewaard. Industriële hallen blijven staan waar ze staan. Stukken spoor, bielzen, wissels en stootblokken zie je terug in de straten. Andere materialen krijgen een nieuwe bestemming, architectonisch geïnspireerd op het verleden. Want het Werkspoor wijkt niet.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellen plateau en brievenbussen, trappenhuis en lift.
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling met plek voor 2 fietsen.
Derde verdieping:
Entree, toegang tot de lichte en ruime studio appartement voorzien van een keurige pvc vloer en een nieuwe moderne open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. De badkamer is door de hoekligging voorzien van een groot raam, douche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft drie grote ramen wat voor veel licht inval zorgt.
Bijzonderheden:
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Roken en huisdieren niet toegestaan;
- Voorzien van
- Lage maandelijkse (energie)lasten door zeer hoge isolatiewaarde en 4 zonnepanelen;
- Waarborgsom € 2.000,-;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Beschikbaar per direct
Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verhuurdersverklaring
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
U dient over een bruto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen.
Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.
