Beschrijving
Goed onderhouden GEMEUBILEERD 3-kamer appartement op loopafstand van Utrecht centrum!
Wat deze woning echt uniek maakt is de riante tuin (circa 11,50 x 7,50 meter!) gelegen op het zonnige zuidwesten! De tuin beschikt over een houten schuur en achterom.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van onder andere openbaar vervoer, parken, restaurants en winkels. Op loopafstand heb je al diverse leuke horecagelegenheden, zoals Familie Van Rijk, Bagels & Beans, The Food Club naast de Watertoren. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de verschillende winkels bij de winkelstrip op de Merelstraat met onder andere een Jumbo, Kruidvat en slijterij, de Amsterdamsestraatweg, op de weekmarkt op de Plantage of in het centrum.
Het Noorderpark ligt om de hoek en je bent ook snel bij De Vecht voor een mooie fiets- of wandelroute. Ook de Maarsseveense Plassen zijn in de buurt.
Reis je veel met het openbaar vervoer? Binnen een paar minuten ben je al op station Utrecht Centraal, Utrecht Overvecht of Utrecht Zuilen. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar en er is altijd parkeergelegenheid in de buurt.
Indeling
BG. Gemeenschappelijke Entree, trappenhuis, toegang appartement.
Entree, hal met meterkast, toegang tot de ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van een keurige laminaat vloer en nette wandafwerking. De woonkamer is voorzien van een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: Koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits kookstel, afzuigkap en een los staande oven/magnetron.
Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u de gehele dag van de zon.
De woning beschikt over 2 slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
In de kelder bevindt zich de berging waar tevens de wasdroger staat.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is ca. 61m2
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaat vloer;
- VOLLEDIG GEMEUBILEERD ;
- Berging in de onderbouw;
- Niet geschikt voor woningdelers / studenten;
- Dubbele beglazing;
- Borg 2 maanden huur;
- Huisdieren / roken niet toegestaan.
- Aanvaarding per 15 maart 2023 / in overleg
Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verhuurdersverklaring
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*
