Compleet gerenoveerde high-end 2 kamer appartement (ca.52m2) beschikbaar op een unieke locatie midden in het centrum van Utrecht!

Gelegen in de rustige zijstraat van de Domstraat, de Minrebroederstraat, bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van het Janskerkhof en het Domplein. Omgeven door talloze restaurants en cafés, is het de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van alles wat de stad te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen bereikt u de iconische Domtoren en kunt u genieten van de sfeervolle terrassen langs de Oudegracht en het Neude. Bovendien is het Centraal Station van Utrecht eenvoudig en snel te bereiken vanaf deze locatie.

Met zijn ideale ligging biedt deze woning het beste van twee werelden: het levendige stadsleven binnen handbereik en toch een oase van rust en comfort om naar terug te keren. Mis deze kans niet om te wonen in het hart van Utrecht en plan vandaag nog een bezichtiging.

Indeling
BG: Gemeenschappelijk entree, bellenplateau, brievenbussen

2e Verdieping
Entree, hal, die leidt naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand. Vanuit de woonkamer heeft u een charmant uitzicht over de Minrebroederstraat en de gezellige winkels en cafés in de buurt.

De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer, spotjes in het plafond en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van een  een douche, wastafel en toilet.

Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en het bruisende stadsleven van Utrecht. Mis deze kans niet om te genieten van alles wat deze geweldige stad te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 52m2 ;
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen;
- De woning beschikt over een energie label D;
- Gunning is voorbehouden aan de verhuurder en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Oplevering 1 april 2024

U dient over een bruto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken.

Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele partner;
- Kopie bankpas van aanvrager en eventuele partner;
- Werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden)
- Verhuurdersverklaring / Hypotheekverklaring van huidige woning;
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
- Uittreksel uit het bevolkingsregister;

Voor zelfstandig ondernemers:
- Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar;
- Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier);
- Recent uittreksel Kamer van Koophandel;

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.