Beschrijving

Een vrij uitzicht vanaf de 9e verdieping vanuit dit keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement (ca. 94m2) met balkon. In de directe nabijheid ligt het mooie Park Transwijk, de sneltram naar het Centrum, een uitgebreid wijkwinkelcentrum en uitvalswegen (A-2, A-12 en A-27). Ruime parkeermogelijkheid (gratis) voor de deur. Binnen 10 minuten kun je in het centrum van Utrecht zijn. Het appartement heeft een ruime woon- en eetkamer, recent gerenoveerde badkamer, een royaal balkon gelegen en strak gestucte wanden/plafonds.

Het appartementencomplex heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk Kanaleneiland, nabij het Amsterdams Rijnkanaal. Een ideale en dus gewilde woonomgeving op steenworp afstand van Park Transwijk en het winkelcentrum Kanaleneiland Nova met een diversiteit aan winkels. Het oude bruisende Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn op circa 15 fietsminuten afstand gelegen van de woning. Daarnaast kun je in de directe omgeving van de woning ook goed terecht voor al je dagelijkse voorzieningen of om heerlijk te shoppen, zo zijn er bijvoorbeeld diverse winkels en supermarkten gevestigd. Ook kan je hier heerlijk genieten van diverse leuke eettentjes en restaurants.

Er is meer dan voldoende groen in de omgeving voor ontspanning en/of sport, ook bevinden zich in de buurt van het appartementencomplex ook verschillende scholen, kinderopvang, bouwmarkten, sportfaciliteiten het woonboulevard en IKEA.

Kort samengevat; een ruime en goed onderhouden, stadse woning met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik!

Indeling

Begane grond
Het appartementencomplex heeft een verzorgd afgesloten entree met intercom, hal, brievenbussen en trappenhuis of lift naar de vierde verdieping. Ook een eigen afsluitbare berging gelegen in de onderbouw. Deze is vanuit de begane grond goed toegankelijk.

9e verdieping
Entree, hal met meterkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over park Transwijk. 
De woonkamer is voorzien van een ruime aparte eetkamer welk toegang geeft tot het balkon. 

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimten.

Vanaf de hal is er toegang tot de recent gerenoveerde badkamer voorzien van douche, wastafel en design radiator
De 2 slaapkamer zijn via de hal toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is ca.94 m²;
- Servicekosten € 25,00 per maand;
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand
- Gebruikerslasten dient u op eigen naam af te sluiten;
- Huurder dient zelf internet en tv abonnement af te sluiten en de kosten daarvoor te betalen;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Inrichting: gestoffeerd;
- Roken en huisdieren niet toegestaan;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur;
- Aanvaarding per direct.

Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Werkgeversverklaring;
- Verhuurdersverklaring;
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift.

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*

Kenmerken