TIJDELIJKE VERHUUR!
Op zoek naar een leuk en net 4-kamer hoek appartement met uitzicht op het groen? 

In dit complex gelegen aan de Livingstonelaan, ligt dit prima onderhouden appartement met separate berging aan de rand van Utrecht. 
Dankzij de hoekligging zit je aan het eind van het balkon en heb je ook nog een klein balkon wat direct aan de keuken grenst. Daarnaast heb je zelfs een infrarood sauna! 

Op steenworp afstand vind je het prachtige en ruim opgezette park Transwijk, groot winkelcentrum Nova, de meubelboulevard en met circa 15 minuten fietsen ben je op het Centraal Station of in de Utrechtse binnenstad. In deze buurt is er overal nog gratis parkeergelegenheid. 
Wat betreft het openbaar vervoer maak je gemakkelijk gebruik van de tramlijn tussen Utrecht (Science Park) en Nieuwegein/IJsselstein. 
Tevens ligt de bushalte ook op loopafstand. Met de auto zijn de omringende snelwegen met 5 a 10 minuten te bereiken. 

Indeling 
Begane grond: 
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen, tevens bevindt zich hier de inpandige berging van ca. 3 m². 

Eerste verdieping: 
Hal met meterkast en toegang tot bergruimte met daar de luxe sauna om even heerlijk te ontspannen. 
Toegang tot de keuken voorzien van wasbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, combi koel- en vrieskast, magnetron en vaatwasser met tevens toegang naar het balkon aan de oostzijde. 

De goed onderhouden badkamer is voorzien van Whirlpool, toilet, wastafel en douche. De ruime leefruimte van 30 m² met veel lichtinval en toegang tot het royale balkon van maar liefst 15 m² op het zuidwesten biedt veel mogelijkheden. 
Via deze leefruimte kom je in de tweede hal die toegang biedt tot alle slaapkamers van 12 m², 10 m² met vaste kast en een slaapkamer van 10 m². 

Bijzonderheden: 
- Woonoppervlakte 107 m²; 
- Bouwjaar 1969; 
- Energielabel D; 
- Royaal balkon op het zuidwesten; 
- Luxe sauna en luxe bad; 
- Verwarming door middel van stadsverwarming; 
- Servicekosten bedragen € 55,- per maand (incl. water); 
- De woning wordt verhuurd voor een periode van minimaal 6 maanden onder de leegstandwet vergunning (model D);
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Parkeren in de straat met vergunning; 
- Beschikbaar per 1 mei 2026

Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging):
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verklaring van de verhuurder
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift

Interesse in deze woning?
Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*