Verhuurd: BEZICHTIGINGSMOMENT VOLGEPLAND -- NO LONGER AVAILABLE FOR VIEWING

BEZICHTIGINGSMOMENT VOLGEPLAND -- NO LONGER AVAILABLE FOR VIEWING
Goed onderhouden 2 kamer appartement (ca.41m2) met balkon.

Het appartement ligt nabij de markante Prins Clausbrug en aan de groenstrook langs het kanaal.
De wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuid-west biedt veel voorzieningen: het gezellige Park Transwijk, Winkelcentrum Nova voor de dagelijkse boodschappen, een bibliotheek, woonboulevard, diverse sportscholen en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram).

De woonwijk ligt op fietsafstand van het Centraal Station, het oude centrum van Utrecht en nabij de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27. Aan de boulevardpark tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de Rooseveltlaan kunt u heerlijk aan het kanaal genieten van de zon. De woning biedt vanaf de vierde verdieping op de hoek een fraai en vrij uitzicht.

Indeling:
Afgesloten centrale entree, hal, trappenhuis, fietsenberging.

4e verdieping
Entree van het appartement via de hal, waar zich een toilet met fontein bevindt. De hal biedt toegang tot een moderne, luxe keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die voorzien is van een nette vloer en toegang biedt tot een zonnig balkon.

De lichte slaapkamer is royaal en geeft toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.
Naast de badkamer bevindt zich een praktische bergkast met ruimte voor de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

TUIN
Achter het complext heeft u als bewoner toegang tot een riante gezamenlijke binnentuin met een gemeenschappelijke Tinyhouse die te reserveren is voor logees of gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld verjaardagen of bijeenkomsten;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 41m2;
- Energielabel B;
- Huurprijs is exclusief gas water elektra tv en internet
- Waarborgsom gelijk aan 2 maand huur ;
- Geschikt voor 1 persoon of een werkend stel;
- Servicekosten € 35,- per maand
- Huisdieren / roken niet toegestaan
- Beschikbaar per 6 januari 2025

Gevraagde documenten (aan te leveren na bezichtiging) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Motivatiebrief inclusief foto;
- Werkgeversverklaring;
- Verhuurdersverklaring;
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift.

U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken.

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*