Ruime benedenwoning met twee slaapkamers en ruime tuin!

De omgeving
De woning is gelegen in de wijk Zuilen. Een fijne wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Rokade, en uiteraard heeft de Amsterdamsestraatweg zelf een groot aanbod aan winkels en horeca.  Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. 

Indeling
De woning is in 2025 uitgebouwd over de hele breedte en met een lengte van 4 meter. Alles in de woning is compleet vernieuwd, waardoor het een bijzonder luxe en comfortabel appartement is geworden.
Je komt de woning binnen in een hal en daarna loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek en aan de achterzijde een open keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en combimagnetron. 
Aan de rechterzijde van de woonkamer zit een kelderkast en naast de kelderkast zit een klein portaaltje met aansluitend het toilet. 
Naast de keuken een de rechterzijde zit de badkamer. Deze is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot één van de slaapkamers. 
Aan de achterzijde zitten twee slaapkamers. Beide hebben toegang tot de tuin. 
De tuin heeft een oppervlak van circa 44m² en heeft een achter ingang. 

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Volledig vernieuwd in 2025
- 2 slaapkamers
- Ruime tuin
- Geen woningdelers of studenten
- Waarborgsom is gelijk aan 2 maand huur;
- Roken niet toegestaan;
- Beschikbaar per 1 maart 2026

Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging):
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verklaring van de verhuurder
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift

Interesse in deze woning?
Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*