Verhuurd: Amaliastraat 56, 3522 AW Utrecht

Prachtig en gemeubileerd 2-kamer appartement met tuin van ca. 42 m2 in de Amaliastraat in de populaire Rivierenwijk, beschikbaar per 1 augustus 2026 voor €1.329,- per maand exclusief.

Deze gemeubileerde woning bevindt zich op de begane grond van het pand in de Amaliastraat, de meest karakteristieke straat in Rivierenwijk, met gunstige ligging in de directe omgeving van de winkels, restaurants en bedrijvigheid, om de hoek van de gezellige Croeselaan, in de nabijheid van Utrecht Centraal, station Utrecht Vaartsche Rijn en Rotsoord; een oud industriegebied aan de Vaartsche Rijn. De industriële invloeden zijn nog te herkennen aan de bekende watertoren, de oude meubelfabriek en andere diverse industriële gebouwen. De buurt is volop in ontwikkeling. Zo wordt de Jutfaseweg die dwars op de Amaliastraat ligt heringericht tot fietsstraat.
Door de directe toegang tot verschillende uitvalswegen (A2, A12, A27) en locatie dichtbij het deze stations is locatie perfect bereikbaar. Ook het historisch centrum van Utrecht is op fietsafstand gelegen. Het betreft een ruim 2-kamer appartement met fijne tuin, dat geschikt is voor een ieder die op zoek is naar een licht en goed onderhouden appartement in de prachtige Utrechtse binnenstad.
Indeling
Via de voordeur van het pand bereik je de hal die toegang biedt tot de eigen voordeur van het appartement. Je komt het appartement binnen in de ruime woonkamer. Deze ruime woonkamer biedt door haar lengte ruim plek voor een loungegedeelte en een fijne eethoek, grenzend aan de open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer tref je aan de voorzijde van het appartement de slaapkamer, die voorzien is van kastruimte en een tweepersoons bed. De open keuken is voorzien van alle moderne gemakken.Via de openslaande deuren bereik je vanuit de achterzijde van de woonkamer bovendien de fijne en ruime tuin. De badkamer is tevens te vinden aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een douche, toilet, wastafel, handdoekradiator, een wasmachine en droger.
Al met al een zeer goed ingedeelde benedenwoning met perfecte ligging in de gezelligste straat van de populaire Rivierenwijk.

Prijs € 1.329,- exclusief per maand, inclusief stoffering, meubilering en keukenapparatuur. Prijs is exclusief servicekosten, gemeentelijke belastingen, kosten voor G/W/E, TV en internet.

Bijzonderheden
- Compleet gemeubileerd appartement met tuin
- Het inplannen van een bezichtiging is telefonisch niet mogelijk
- Kosten a € 200,- per maand van toepassing voor G/W/E, Tv en Internet
- Prijs is gebaseerd op een periode van ten minste 12 maanden
- Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- Per 1 augustus 2026
- Huren op basis van garantsteller in plaats van eigen inkomen is mogelijk
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Goede ligging in de populaire Rivierenwijk
- Riante buitenruimte

Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verhuurdersverklaring
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
- Eventueel garantstellingsformulier

Gevraagde documenten (aan te leveren na bezichtiging):

- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Bewijs van inschrijving onderwijsinstelling;
- Eventueel garantstellingsformulier;
- Bewijs van inkomen of garantstelling.

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u via de website reageren. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.