Beschrijving
Gelegen op één van de beste locaties aan de Amsterdamsestraatweg is dit uitstekend onderhouden kantoor/winkelpand ca. 36m2 beschikbaar.
De ruimte is gelegen in het noorden van Utrecht aan de langste winkelstraat van Nederland. De Amsterdamsestraatweg is een van de belangrijkste verkeersaders tussen het centrum van Utrecht en Maarssen. De winkelruimte bevindt zich in een straat met een ruim aanbod van winkels, horecagelegenheden en andere bedrijvigheid. Om de hoek bij Wisselspoor, de nieuwe woonwijk van Utrecht met circa 1.000 woningen.
Frontbreedte
Ca. 4,25 m.
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Bestemming
- Gemengd 2; Dienstverlening
Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder een voorschot van € 150,- per maand betalen voor gas, water, elektra.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.
Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*
